1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+13.4%
世田谷区
69.2万円/㎡
前年比-22.2%
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マイキャッスル駒場ヒルズ
東京都世田谷区池尻四丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩10分
1996年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
6,179万円
140.4万円/㎡
3,523
5,294
7,064
8,835
AI査定結果
推定相場価格
6,179万円
140.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,294万円〜7,064万円
120.3万円/㎡〜160.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月14日
マイキャッスル駒場ヒルズ
4,800万円（109.1万円/㎡）/ 3階 / 44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は119.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 4,800万円 | 109.1万円 | 3階 | 44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 4,890万円 | 111.1万円 | 1階 | 44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,890万円 | 111.1万円 | 1階 | 44㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,890万円 | 111.1万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2024/06/04 | 4,999万円 | 113.6万円 | 1階 | 44㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 5,099万円 | 115.9万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/12 | 5,420万円 | 119.1万円 | 2階 | 45.49㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,399万円 | 122.7万円 | 1階 | 44㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 5,399万円 | 122.7万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/12/30 | 5,499万円 | 125.0万円 | 1階 | 44㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/05 | 5,499万円 | 125.0万円 | 1階 | 44㎡ | 2K+ | 南西 |
| 2023/10/15 | 5,790万円 | 131.6万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/07/22 | 5,790万円 | 131.6万円 | 1階 | 44㎡ | 2K+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は96.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | マイキャッスル駒場ヒルズ 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅10分 | 4,800万円 | 109.1万円 | 44㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/27 | フォア 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅10分 | 3,780万円 | 86.3万円 | 43.78㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/31 | セザール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 5,480万円 | 108.1万円 | 50.68㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/29 | BIT用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 4,480万円 | 107.6万円 | 41.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/23 | リリファ世田谷上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 4,280万円 | 84.9万円 | 50.43㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、世田谷区では22.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は世田谷区の平均と比較して57.7%割高です。
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